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捕鱼达人4:高收入人群可以享受更多房地产升值带来的红利

时间:2021/6/13 19:07:55  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:从供给端看,美国住房库存下降和住房供应偏紧支撑房价上涨。美国全国房地产经纪人协会数据显示,截至4月底,美国住房库存同比下降20%以上,难以满足日益增长的住房需求。与此同时,部分购房者出现“异地囤积”等投机行为,豪门购房者纷纷抢购多处房产。在新房开工建设方面,由于劳动力稀缺昂贵,复工进程缓慢,以及世界范围内木材等建筑材料...
从供给端看,美国住房库存下降和住房供应偏紧支撑房价上涨。美国全国房地产经纪人协会数据显示,截至4月底,美国住房库存同比下降20%以上,难以满足日益增长的住房需求。与此同时,部分购房者出现“异地囤积”等投机行为,豪门购房者纷纷抢购多处房产。

在新房开工建设方面,由于劳动力稀缺昂贵,复工进程缓慢,以及世界范围内木材等建筑材料普遍涨价,美国新房建设成本上升。已经飙升,迫使房地产开发商缩减项目规模,减少新房建设。

美国房价上涨的负面影响正在逐渐显现。美国全国房地产经纪人协会表示,随着住房成本的不断上涨,许多家庭的购房压力加大,尤其是首次购房者。统计数据显示,美国约有 60% 的家庭无法支付当前中位数价格的新房价格。

杨晓静认为,美国不断上涨的房价进一步加剧了贫富分化。低收入人群越来越无力负担日益昂贵的房价。与此同时,房租也在“上涨”,增加了他们的日常开支。短期内,更多人将依赖政府补贴。另一方面,高收入人群可以享受更多房地产升值带来的红利。

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